商铺租赁合同纠纷怎么处理

结论：
商铺租赁合同纠纷可通过协商、第三方调解、仲裁、诉讼等方式处理。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》等法律保障合同当事人的合法权益。协商是处理纠纷最便捷高效的方式，双方直接沟通，达成一致即可解决问题。若协商不成，可寻求第三方调解，行业协会、人民调解委员会等会基于公正立场促成双方和解。仲裁需合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，其裁决具有终局性。若不愿采用上述方式或问题仍未解决，可向法院提起诉讼，法院会依据合同约定、证据及法律规定进行审理判决。在此过程中，当事人收集和保留合同、付款凭证、沟通记录等证据十分关键。若在商铺租赁合同纠纷处理上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）协商是处理商铺租赁合同纠纷最便捷高效的方式，租赁双方直接沟通，就争议问题达成一致解决方案。
（2）若协商无果，可申请第三方调解，如行业协会、人民调解委员会等，在其介入下促成双方和解。
（3）仲裁也是解决纠纷的途径之一，但前提是合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，仲裁机构会依据法律和事实作出具有终局性的裁决。
（4）若不想通过上述方式或问题仍未解决，可向法院提起诉讼。法院将根据合同约定、双方证据及相关法律规定进行审理和判决。在此过程中，当事人需收集和保留合同、付款凭证、沟通记录等证据。

提醒：不同处理方式各有利弊，选择时需结合具体情况。收集证据要及时、全面，遇到复杂纠纷建议咨询专业法律意见。
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（一）协商解决：租赁双方直接沟通，针对争议问题达成一致解决方案，这是最便捷高效的方式。
（二）第三方调解：若协商不成，可请行业协会、人民调解委员会等第三方介入，促成双方和解。
（三）仲裁：合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议的，可申请仲裁机构依据法律和事实作出裁决，裁决具有终局性。
（四）诉讼：不愿通过上述方式或无法解决的，可向法院提起诉讼。当事人要注意收集和保留合同、付款凭证、沟通记录等证据，维护自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。这为合同证据的认定提供了依据，在解决商铺租赁合同纠纷中，相关合同证据至关重要。
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1.协商：租赁双方直接就商铺租赁纠纷沟通，达成一致解决，此为最便捷办法。

2.调解：协商不成，可请行业协会、人民调解委员会等第三方介入，促使双方和解。

3.仲裁：合同有仲裁条款或事后达成协议时，可申请仲裁，仲裁裁决具有终局性。

4.诉讼：不愿或无法通过上述方式解决，可向法院起诉。当事人要收集保存合同、付款凭证等证据维权。
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商铺租赁合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商最为便捷高效，租赁双方直接沟通能快速达成一致解决方案。若协商无果，可申请第三方调解，行业协会、人民调解委员会等的介入有助于促成双方和解。

仲裁需合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，仲裁机构会依据法律和事实作出具有终局性的裁决。若不愿采用上述方式或问题仍未解决，可向法院提起诉讼，法院将根据合同约定、双方证据及相关法律规定进行审理和判决。

为维护自身合法权益，当事人需注意收集和保留合同、付款凭证、沟通记录等证据。建议在发生纠纷时，优先尝试协商解决，若协商不成再依次考虑调解、仲裁和诉讼等方式。