夫妻联名房产离婚后房产怎么处理

法律分析：
（1）夫妻联名房产属于夫妻共同财产，在离婚时处理有协商和法院判决两种方式。当双方能协商一致时，可按约定处理，比如一方取得房产并补偿另一方，或者出售房产后分割房款，这种方式体现了当事人意思自治，能灵活满足双方需求。
（2）若协商不成，法院会介入判决。法院判决遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。在具体处理上，若双方都主张房屋所有权且同意竞价，法院会准许，通过竞价方式确定房产归属；若一方主张房屋所有权，会由评估机构评估房屋市场价格，取得房屋的一方给予另一方补偿；若双方都不主张房屋所有权，法院会根据申请拍卖、变卖房屋并分割所得价款。

提醒：
离婚分割联名房产情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）夫妻双方可先自行协商处理联名房产，能达成一致约定的，按约定操作。比如一方获得房产并给予另一方经济补偿，或者将房产出售后分割所得房款。
（二）若协商不成，交由法院判决。法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行裁判。若双方都想要房屋所有权且同意竞价，法院会准许；一方想要房屋所有权，需由评估机构对房屋按市场价格评估，获得房屋的一方给另一方相应补偿；双方都不想要房屋所有权，法院会根据当事人申请拍卖、变卖房屋，然后分割所得价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻联名房产是共同财产，离婚时处理有两种情况。
若双方协商一致，可按约定处理。比如一方拿房补偿另一方，或卖房分房款。
2.若协商不成，由法院判决。
法院会照顾子女、女方和无过错方。双方都要房且同意竞价，可行；一方要房，评估后得房方补偿另一方；双方都不要房，可拍卖、变卖后分价款。
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结论：
夫妻联名房产作为共同财产，离婚时可先协商处理，协商不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
夫妻联名房产属于夫妻共同财产，离婚处理方式有协商和法院判决两种。若双方能协商一致，可按约定处理，如一方得房补偿另一方，或卖房分割房款。若协商不成，法院判决时遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。若双方都要房且同意竞价，法院准许；一方要房，由评估机构评估，得房方补偿另一方；双方都不要房，法院根据申请拍卖、变卖房屋，分割所得价款。如果在离婚时对夫妻联名房产的处理有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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1.夫妻联名房产作为共同财产，离婚时有协商和法院判决两种处理方式。协商一致可按约定处理，如一方取得房产补偿另一方或出售分割房款；协商不成则由法院判决。
2.法院判决遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院准许；一方主张房屋所有权，由评估机构评估，取得方补偿另一方；双方均不主张房屋所有权，法院根据申请拍卖、变卖房屋，分割所得价款。
3.建议夫妻双方在离婚时尽量友好协商，根据实际情况达成合理协议，避免诉至法院耗费时间和精力。若协商困难，可咨询专业律师，在法律框架内争取自身合法权益。