房地产老板借钱不还怎么处理

房地产老板借钱不还可按收集证据、协商、调解、申请支付令、诉讼等步骤处理。收集证据是关键，借条、转账记录、聊天记录等能证明借贷关系和金额的材料都要保留。与老板协商时明确还款要求并记录过程。
1.若协商不成，可向人民调解委员会申请调解，达成有法律效力的调解协议。
2.也能向法院申请支付令，老板在规定期限内不提出书面异议又不履行的，可申请强制执行。
3.还可直接向法院提起诉讼，待判决生效后老板仍不履行，可申请强制执行其名下财产。

建议在处理过程中，注意证据的完整性和合法性，及时采取措施维护自身权益。
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法律分析：
（1）收集证据是追讨借款的基础，借条、转账记录和聊天记录等能明确借贷关系和借款金额，为后续维权提供有力支撑。
（2）与老板协商是和平解决问题的方式，明确还款要求并保留记录，可作为后续处理的依据。
（3）人民调解委员会调解能达成有法律效力的协议，若老板接受调解，可快速解决纠纷。
（4）申请支付令是一种便捷的督促程序，若老板无异议，可直接进入强制执行阶段。
（5）直接向法院提起诉讼是最后的保障，法院判决后可依法强制执行老板名下财产。

提醒：
在收集证据时要确保其真实性和完整性，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）收集证据：借条、转账记录、聊天记录等能证明借贷关系和借款金额的材料，是后续维权的基础。
（二）协商解决：与老板沟通还款事宜，保留协商记录，友好解决问题。
（三）申请调解：协商不成，可向人民调解委员会申请调解，达成有法律效力的协议。
（四）申请支付令：向法院申请，若老板无异议且不履行，可申请强制执行。
（五）提起诉讼：直接去法院起诉，判决生效后老板不履行，可执行其名下财产。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十一条规定，债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：
（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；
（二）支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
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1.收集证据：准备借条、转账记录、聊天记录等，证明借贷关系和金额。

2.协商解决：向房地产老板提出还款要求，并记录协商过程。

3.申请调解：协商不成，可找人民调解委员会调解，达成有效协议。

4.申请支付令：向法院申请，老板无异议且不履行，可申请强制执行。

5.提起诉讼：直接起诉，判决生效老板不履行，可执行其财产。
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结论：
房地产老板借钱不还，可通过收集证据、协商、调解、申请支付令和诉讼等方式追讨欠款。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合法的借贷关系受法律保护。收集借条、转账记录等证据是为了证明借贷事实，这是追讨欠款的基础。与老板协商并保留记录，可作为后续维权的证据。向人民调解委员会申请调解，达成的调解协议具有法律效力。申请支付令是一种快速便捷的督促还款方式，若老板不提出异议又不履行，可直接申请强制执行。直接向法院提起诉讼，经法院判决后，若老板不履行判决，可通过强制执行其名下财产实现债权。

如果遇到房地产老板借钱不还的情况，且不知如何操作，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。