小产权房协议是否可以公证

1.小产权房协议通常不能公证。小产权房建在农村集体土地上，未办相关证件、未缴土地出让金，产权证非国家房管部门颁发，缺乏合法产权证明。
2.公证机构需审查申请公证事项和证明材料，小产权房交易违反土地管理和城乡规划等法规，存在较大法律风险且不合法。
3.公证机构不会为不合法、存在争议的事项公证，所以即便签订小产权房协议，公证申请一般也不会被受理。

建议购房者充分了解小产权房交易风险，谨慎决定是否购买。若要保障权益，可咨询专业律师，签订详细协议明确双方权利义务。
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法律分析：
（1）小产权房是在农村集体土地上建设，未办理证件、未缴纳土地出让金，产权证非国家房管部门颁发。这使得其本身的产权状况缺乏合法性依据。
（2）公证机构需审查申请公证事项和证明材料。小产权房缺乏合法产权证明，违反土地管理和城乡规划法规，交易存在较大法律风险且不合法。
（3）基于公证机构不为不合法、有争议事项公证的原则，即便有小产权房协议，公证机构通常也不会受理其公证申请。

提醒：
购买小产权房存在诸多法律风险，交易不受法律保护。不同情况的小产权房纠纷解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）对于已签订小产权房协议但想获得一定保障的，可以详细明确协议条款，把双方权利义务、房屋情况、付款方式、违约责任等内容写清楚，降低可能出现的风险。
（二）保留好与小产权房交易相关的所有证据，像付款凭证、聊天记录等，以备不时之需。
（三）若对小产权房交易存在疑虑，可咨询专业律师，获取法律建议。

法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十八条规定，公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。小产权房因缺乏合法产权证明，交易不合法，不符合公证审查要求。
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1.小产权房是建在农村集体土地上的房屋，没办相关证件，也没交土地出让金，产权证并非国家房管部门颁发。

2.公证机构会审查申请公证事项和证明材料。小产权房缺乏合法产权证明，违反土地管理和城乡规划法规，交易有法律风险且不合法。

3.公证机构不会对不合法、有争议的事项公证，所以小产权房协议通常无法公证，公证机构一般不受理这类申请。
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结论：
小产权房协议通常无法进行公证。
法律解析：
小产权房是在农村集体土地上建设，未办理相关证件且未缴纳土地出让金，其产权证不由国家房管部门颁发。根据相关规定，公证机构需审查申请公证事项及证明材料。小产权房缺乏合法产权证明，违反土地管理和城乡规划等法规，交易存在较大法律风险且不具合法性。公证机构不会为不合法、存在争议的事项公证，因此小产权房协议公证申请一般不会被受理。若您在小产权房交易或其他法律事务方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和帮助。