租客拖欠租金可以赶出房么

1.房东能否直接将拖欠租金的租客赶出房需依据合同约定和法律规定分情况处理。若合同明确约定租客拖欠租金房东有权解除合同并收回房屋，房东可按约定执行，但要先书面通知租客并给予合理支付期限，租客仍不支付，房东可解除合同并要求腾房。
2.若合同无相关约定，房东应先催告租客在合理期限内支付租金，租客逾期不支付，房东可解除合同。不过此时不能擅自强行赶出租客，否则可能构成侵权并承担法律责任。
3.解决措施和建议：房东遇到租客拖欠租金，有合同约定按约定书面通知；无约定则先合理催告。若租客仍不支付租金，可通过协商或诉讼等合法途径解决，维护自身权益。
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法律分析：
（1）当租赁合同明确约定租客拖欠租金房东有权解除合同并收回房屋时，房东可按约定处理。不过，要先书面通知租客，并给予其合理期限支付租金。若租客在该期限内仍未支付，房东便可以解除合同并要求其腾房。
（2）若合同没有此类约定，房东需先催告租客在合理期限内支付租金。租客逾期未支付，房东可解除合同。此时应通过合法途径，如协商或诉讼要求租客搬离，不可擅自强行赶出，不然可能构成侵权，要承担相应法律责任。

提醒：房东遇到租客拖欠租金情况，务必按合同约定和法律规定操作，避免因不当行为引发法律风险。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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1.若合同约定拖欠租金房东可解约收房，房东要先书面通知租客，给其合理时间付租金。若租客还不付，房东就能按约定解约并让其腾房。
2.若合同没这约定，房东先催告租客在合理期限内付租。租客逾期未付，房东可解约，通过协商或诉讼等合法途径让其搬离，不能强行驱赶，否则可能侵权担责。
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结论：
租客拖欠租金，房东能否直接赶出租客需看合同约定。有约定按约定书面通知后操作，无约定则先催告，不能擅自强行赶出。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当租赁合同明确约定租客拖欠租金房东有权解除合同并收回房屋时，房东可按约定操作，不过要先书面通知租客并给予合理支付租金期限，租客仍不支付，房东可解除合同要求腾房。若合同无此约定，房东应先催告租客在合理期限支付租金，租客逾期不支付，房东可解除合同，但要通过协商或诉讼等合法途径让租客搬离，擅自强行赶出构成侵权要担责。若遇到类似复杂的租赁纠纷问题，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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（一）合同有约定的情况：房东按合同约定操作，先书面通知租客，给其合理期限支付租金，若租客仍未支付，解除合同并要求腾房。
（二）合同无约定的情况：房东先催告租客在合理期限内支付租金，租客逾期不支付，房东解除合同，通过协商或诉讼等合法途径要求其搬离，不可擅自强行赶出。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。